（吉隆坡12日訊）住宅與工業房地產貢獻提高，帶動金群利集團（MATRIX，5236，主要板房產）截至3月底2015財年首季，淨利按年飆升近2倍，衝破1億令吉，淨賺1億1545萬令吉，宣布每股派息4.25仙。 同期，營業額猛漲136%至3億1760萬令吉。 金群利集團發文告指出，配合亮眼業績，公司建議在7月9日派發每股4.25仙中期股息，除權日鎖定在6月24日。 該公司主席拿督莫哈末哈斯拉在文告中指出，業績表現主要歸功于達城科技谷（Bandar Sri Sendayan）住宅計劃的建築進展順利，及投資者加速支付芙蓉申達央科技谷（Sendayan Tech Valley）工業房產的付款。

KUALA LUMPUR: Matrix Concepts Holdings Bhd’s net profit surged nearly […]

最新进展： 金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）建议以9500万令吉，向IRDK集团收购一片位于雪州蒲种，面积达5.8英亩的土地。 原是住宅产业项目的该地段，原本计划发展318单位公寓、28单位四层相连的别墅，在之前已获政府批准，目前已进行初步清土工作及打桩工程。 行家建议： 金群利集团欲开拓在芙蓉及居銮以外的市场，我们完全不感到意外。 该项目现有5亿令吉的发展总值，是根据每英亩60单位的密度计算，估计公司会提高密度至80至90单位，发展总值也可能提高至6.7至7.54亿令吉。 我们认为，9500万令吉的献购价合理，因为仅占该发展总值的19%，低于行内的20%指标。若提高密度获准，土地成本的比重会更低。 根据细则，我们认为该项目属于高档房产，发展期限为4年，我们担忧认购率的问题，因为高档房市已低迷。 收购计划将使金群利集团，从净现金公司陷入0.1倍的负债率，不过，资产负债表仍然健康，在负债率抵达0.5倍之前，都有能力并购。

（吉隆坡23日讯）森美兰产业发展商金群利集团有限公司（MATRIX，5236，产业组）建议斥资9500万令吉，收购位于雪兰莪蒲种一幅5.8英亩（2.35公顷）地段和获得批准的住宅发展计划。 这项向卖方IRDK投资私人有限公司进行的收购，是该集团在巴生谷的第2幅地库。金群利集团曾在2013年12月于吉隆坡太子世界贸易中心附近买下了一幅土地。 该公司在一项声明中表示，上述新地段位于SetiaWalk旁，该集团有意加强这项发展计划的住宅密度，至拥有超过5亿令吉的毛发展值。 主席拿督莫哈末哈斯拉说：“在蒲种的新收购不只容许我们进一步参与巴生谷的迅速都市化和相应的人口成长，同时也给予我们可负担机会进军高度成功城镇。” 金群利集团透露，40%的土地收购成本将由内部基金融资，而其余则属银行借贷。该集团预料可在今年第3季完成这项交易。 之前，上述包含318个高档共管公寓单位和28个4层链接别墅单位的获批准住宅计划，已经由卖方开始动工兴建。它目前正进行初步地基工程以及打桩工程。 在获得监管当局的批准后，金群利集团称，它预料将在4年内完成这项发展。